Comprendre l’État des Risques et Pollutions (ERP)

Lorsqu’on achète ou on loue, on cherche à connaître au maximum les spécificités du bien. Cela ne se limite pas au logement en lui-même, il faut aussi prendre en compte sa localisation et les caractéristiques liées au terrain. Pour cela, l’ERP informe sur les risques et dangers liés au terrain. On parlera ici des risques naturels, technologiques, miniers, ou liés à la pollution qui sont prévisibles : recul du trait de côte, pollution des sols, séismes, radon …

Comment obtenir un ERP ?

L’ERP peut être rempli par le propriétaire ou par le diagnostiqueur responsable du DDT. En effet, l’ERP est un document téléchargeable sur le site du Service public. Il peut être complété en ligne à l’aide d’un assistant numérique. Le propriétaire devra ensuite rajouter la mention suivante sur toutes les annonces immobilières « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ».

Qui est concerné par l’ERP ?

L’ERP concerne les biens proposés à la vente ou à la location, qui sont situés dans une zone touchée par un risque prévisible. Pour savoir si cela vous concerne, il est possible de se renseigner en mairie, auprès de votre diagnostiqueur ou sur le site Géorisques.