Le diagnostic amiante : ce qu’il faut savoir

Il permet de déceler la présence d’amiante dans un logement, et de pouvoir mettre en place toutes les mesures nécessaires pour garantir la sécurité des habitants.

Qui réalise le diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante doit être effectué par un diagnostiqueur certifié qui sera chargé de repérer le matériau dans une liste A et B de produits et/ou de matériaux. L’amiante est généralement localisé dans les faux plafonds, les cloisons, les revêtements, etc. Ensuite, il notera l’état de conservation du produit et/ou du matériau. En effet, plus il sera dans un état dégradé, plus il sera dangereux pour la santé, car il sera susceptible de libérer des filaments d’amiante dans l’air. Ainsi, si le matériau et/ou produit est dans un bon état de conservation, l’expert préconisera la mise en place d’une évaluation périodique. Si l’état est fortement dégradé, il recommandera un confinement ou un retrait d’amiante.

Dans quel cas doit-on réaliser un diagnostic amiante ?

Il figure sur la liste des diagnostics d’avant-vente. Toutefois, il faut savoir que l’amiante a été interdit d’utilisation le 1^er juillet 1997. Tous les biens construits après cette date n’en contiennent donc pas. Logiquement, le diagnostic est obligatoire pour les logements qui ont été bâtis avant le 01.07.1997.