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Les projets du gouvernement pour relancer l’immobilier

Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement, a fait le point sur les projets du gouvernement pour donner un nouvel élan à l’immobilier, dans le neuf et dans l’ancien.

Rétablissement du PTZ

Le gouvernement veut tout d’abord remettre en place le PTZ (prêt à taux zéro) dès 2025. Le prêt sera proposé sur tout le territoire aux primo-accédants pour un logement individuel ou dans un collectif neuf. La ministre indique cependant que le contenu du dispositif reste à déterminer en collaboration avec les parlementaires. Ce nouveau PTZ devra avoir un coût soutenable et étalé dans le temps. Plusieurs parlementaires travaillent également sur un dispositif de remplacement du dispositif Pinel.

MaPrimeRénov’ maintenu

Même si le budget alloué à MaPrimeRénov’ est amputé d’un milliard d’euros, Valérie Létard a tenu à rassurer les professionnels sur la pérennité du dispositif. Elle a en effet annoncé qu’il sera encore possible en 2025 d’obtenir des aides pour la rénovation globale, mais aussi pour les travaux mono-gestes. La possibilité de réajuster les sommes allouées au dispositif a aussi été évoquée. La baisse du budget MaPrimeRénov’ en 2025 est due, selon le gouvernement, à une sous-utilisation du budget prévu en 2024.

Un calendrier DPE remanié

Comme l’a annoncé le Premier ministre dans sa déclaration de politique générale, une adaptation du calendrier d’interdiction de mise en location des passoires énergétiques devrait être mise en place. Au 1er janvier 2025, les logements classés G devaient en effet être interdits à la location. La ministre du Logement souhaite un assouplissement de cette règle, notamment pour les copropriétés.

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